1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
半田市
17.4万円/㎡
前年比-1.0%
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スペクトル半田亀崎
愛知県半田市亀崎相生町三丁目
武豊線 / 亀崎駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,284万円
15.0万円/㎡
879
1,149
1,419
1,689
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,419万円
13.4万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年12月16日
スペクトル半田亀崎
1,000万円（11.7万円/㎡）/ 1階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,000万円 | 11.7万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 1,200万円 | 14.0万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 1,350万円 | 15.8万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,500万円 | 17.5万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | スペクトル半田亀崎 半田市亀崎相生町三丁目 | 亀崎駅7分 | 1,000万円 | 11.7万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/10 | キャッスルハイツ知多半田駅前 半田市南末広町 | 半田駅3分 | 1,050万円 | 10.1万円 | 103.96㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | キャッスルハイツ半田中町 半田市中町三丁目 | 知多半田駅8分 | 1,150万円 | 11.2万円 | 102.32㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | - | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ハートヒルズ旭 半田市旭町二丁目 | 東成岩駅5分 | 1,500万円 | 14.5万円 | 103.38㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ボナール半田新居 半田市新居町四丁目 | 亀崎駅16分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/27 | シャトレ愛松半田III 半田市旭町二丁目 | 東成岩駅7分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | レインボー旭町壱番館 半田市旭町五丁目 | 東成岩駅9分 | 1,120万円 | 13.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 115戸 | RC |
| 2023/07/23 | ハートヒルズ瑞穂 半田市瑞穂町二丁目 | 半田駅27分 | 1,160万円 | 12.5万円 | 92.63㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、半田市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は半田市の平均と比較して32.8%割安です。